休閑旅游項(xiàng)目的規(guī)劃手法

    這是一個(gè)比較實(shí)際的問題，通過對我們所做過的旅游項(xiàng)目的總結(jié)，我們提出了休閑旅游項(xiàng)目的幾大規(guī)劃手法：

       一、以人為本，全面滿足旅游者的休閑需要

       山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長要雁崢提出，旅游設(shè)計(jì)，必須以人為本（見《人本主義旅游策劃方法論》）。休閑旅游項(xiàng)目應(yīng)該全面貫徹“以人為本”的規(guī)劃思想體系。

       1． 通過細(xì)分市場，確定目標(biāo)客戶群

       針對日益擴(kuò)大的休閑旅游消費(fèi)市場的需求，應(yīng)該首先保證充分的接待能力。首先要根據(jù)休閑旅游項(xiàng)目的檔次定位（高檔、中檔、大眾），進(jìn)行系統(tǒng)分析，科學(xué)預(yù)測游客量，并以此為依據(jù)，對項(xiàng)目內(nèi)的硬件設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃。

       2．針對性的創(chuàng)新游憩方式。

       游憩方式是人們“玩”的方式，也是休閑旅游最基本的內(nèi)容。對于休閑旅游項(xiàng)目來說，如何讓游客玩好，玩得新鮮，是提高游客滿意度和認(rèn)同感的關(guān)鍵，并能口碑的方式“名揚(yáng)天下”。我們認(rèn)為，這是旅游規(guī)劃中最基本的問題。

       3．從休閑旅游者需要出發(fā)，優(yōu)化項(xiàng)目功能布局

       項(xiàng)目功能布局要體現(xiàn)其休閑功能特點(diǎn)。如休閑項(xiàng)目功能布局上要注意“動(dòng)靜分離”、游線設(shè)計(jì)應(yīng)符合休閑活動(dòng)的流程習(xí)慣等。區(qū)內(nèi)交通系統(tǒng)要實(shí)現(xiàn)游步道和游線選擇多樣化，特定的區(qū)域可以通過特定的交通方式來實(shí)現(xiàn)，也會讓游客感知更多的景觀意象，如滑索、竹筏、森林小火車等。

       4．景觀與建筑的休閑化創(chuàng)新

       和城市建筑不同，休閑旅游項(xiàng)目的建筑與景觀必須要有足夠的休閑功能體現(xiàn)。如，酒店在接待功能之外，還應(yīng)當(dāng)設(shè)置種各種休閑空間，包括酒吧、茶吧、休閑吧、棋牌室等滿足各種休閑需求的空間。它們不刻意追求金碧輝煌的外表和裝飾，而更注重絕佳的景色和休閑的情致。

       5．旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃要滿足休閑化要求

       旅游服務(wù)設(shè)施是為了滿足游客順利完成旅游活動(dòng)所需要的重要服務(wù)設(shè)施。它包括：游客接待中心、購物點(diǎn)、休憩點(diǎn)、餐飲點(diǎn)、住宿點(diǎn)、交通集散點(diǎn)、導(dǎo)引系統(tǒng)等。我們認(rèn)為，旅游服務(wù)設(shè)施的配備應(yīng)完全從游客的需求為出發(fā)點(diǎn)，并且完善旅游六要素的配置，做到人性化設(shè)計(jì)。它給游客帶來的是舒適和便捷的生活環(huán)境，同時(shí)也是最能體現(xiàn)休閑旅游項(xiàng)目關(guān)鍵所在。

       二、通過休閑旅游項(xiàng)目的環(huán)境意境打造帶給游客愉悅

       精神場所通常指環(huán)境的氣質(zhì)與品位，實(shí)質(zhì)上是能帶給人心靈上震撼的氛圍，是一種潛在的、無形的場力，也是休閑環(huán)境營造的升華的最高境界。在使人感到舒適、愉悅的同時(shí)，又能制約那些不協(xié)調(diào)的行為，人們在潛移默化中凈化了心靈，提高了素質(zhì)，這才是休閑化項(xiàng)目追求的最高目標(biāo)。

       如在某房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，我們以“禪意”為區(qū)域主題規(guī)劃了一個(gè)高檔別墅區(qū)。首先，從建筑形態(tài)上，采用具有漢唐鼎盛時(shí)代特征的建筑，并結(jié)合巖石、沙土等景觀元素展現(xiàn)一幅修行的圖景；其次在植物配置上用荊棘類灌木和不開花植物來營造“簡樸、自律”的禪宗意境，讓游客從精神上得到升華，并有所感悟。

       三、因應(yīng)細(xì)分產(chǎn)品的差異性規(guī)劃手法滿足個(gè)性化要求

       針對不同的細(xì)分市場，規(guī)劃將呈現(xiàn)不同的格局。如從檔次分，高端、中端、低端游客具有不同的休閑要求；而從休閑類型分，運(yùn)動(dòng)、文化、游樂、養(yǎng)生、科考、感受自然、體會農(nóng)村生活等，休閑方式的差異帶來不同的規(guī)劃手法；從消費(fèi)對象看，可以形成女性、青年、殘疾人、老年人等不同要求的規(guī)劃手法。如在女性使用率高的場地，特別注意栽種色彩鮮艷，香氣宜人的植物，并且注重坐具的質(zhì)感和燈光的強(qiáng)度。而“無障礙設(shè)計(jì)”也成為規(guī)劃中關(guān)愛殘疾人的基本要求。

       四、生態(tài)化規(guī)劃方法應(yīng)對天人合一的追求

       休閑旅游項(xiàng)目生態(tài)化規(guī)劃方法材料迎合了城市游客的心理需求。生態(tài)化規(guī)劃方法很多，如項(xiàng)目首先要考慮環(huán)境容量及對環(huán)境的潛在影響；景觀與建筑應(yīng)該與環(huán)境融為一體；多利用本土化材料；使用生態(tài)技術(shù)，如太陽能、雨水收集利用、垃圾回收、自然通風(fēng)等；原生環(huán)境與本土意境的保護(hù)；等等。

       五、關(guān)注細(xì)節(jié)，豐富游客駐留時(shí)的心靈感受

       休閑旅游者往往具有閑適的心態(tài)，其對細(xì)節(jié)的關(guān)注超過觀光游客。對細(xì)節(jié)的要求在規(guī)劃里必須全面體現(xiàn)出來。休閑的感覺不僅體現(xiàn)在景觀的大效果上，更重要的是體現(xiàn)在細(xì)節(jié)上。通過細(xì)節(jié)的精心打造產(chǎn)生吸引力、創(chuàng)造競爭力。

 
       北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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