蓮花山溫泉度假區(qū)規(guī)劃 山合水易指點(diǎn)迷津

    山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院曾受邀考察蓮花山項(xiàng)目地，我院專家在考察項(xiàng)目地后發(fā)現(xiàn)蓮花山蘊(yùn)含著巨大旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值，各方面條件都具備打造成國(guó)際型的溫泉度假區(qū)。

       項(xiàng)目地處中國(guó)廈門(mén)同安鎮(zhèn)蓮花山腹地，后埔村的溫泉資源成為項(xiàng)目最核心的賣點(diǎn)和資源。而對(duì)于整個(gè)發(fā)展大環(huán)境和背景的分析，對(duì)項(xiàng)目有針對(duì)性的定位和發(fā)展有著指導(dǎo)性的意義。

       2010年3月，《福建省溫泉旅游發(fā)展總體規(guī)劃》規(guī)劃初稿出爐，提出了“一帶優(yōu)先”的總體布局。對(duì)未來(lái)福建省溫泉度假項(xiàng)目的發(fā)展提出了明確的目標(biāo)，并對(duì)溫泉開(kāi)發(fā)的“特色化、高質(zhì)量”發(fā)展提出了要求。山合水易規(guī)劃院可以預(yù)見(jiàn)到的是，未來(lái)福建溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)將出現(xiàn)井噴的項(xiàng)目，如何在同質(zhì)類資源項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中，掌握核心文化以及質(zhì)量，是本項(xiàng)目在未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵因素。同時(shí)，在以溫泉為主題項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中，對(duì)于周邊資源的整合，也將成為重中之重。

       蓮花山良好的生態(tài)資源為溫泉度假項(xiàng)目的打造提供了基底。但對(duì)于本項(xiàng)目而言，山合水易分析，不能就蓮花山，做蓮花山。而是要充分的整合區(qū)域內(nèi)的各類資源，打造一個(gè)完備產(chǎn)業(yè)鏈下的多類型、多格局的發(fā)展局面，整合蓮花山山上觀光、山下養(yǎng)生休閑、村中休閑體驗(yàn)等等。在完善產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)，形成一套完整的收益結(jié)構(gòu)和模式，為項(xiàng)目未來(lái)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)、實(shí)現(xiàn)盈利奠定基礎(chǔ)。

       四泉同輝：在廈門(mén)、福建多溫泉產(chǎn)品的戰(zhàn)略格局下，引入“冷泉”、“藥泉”和“禪浴”的理念，打造“四泉”特色，將泡浴與養(yǎng)生、康療度假模式相結(jié)合；

       本項(xiàng)目，以四泉為核心吸引力和賣點(diǎn)，以整合蓮花山自然、人文景觀資源、后埔村鄉(xiāng)村旅游資源為本底，以七仙女為文化引擎，整合各類文化，融入七種業(yè)態(tài)（山體觀光、文化鑒賞、鄉(xiāng)村旅游、溫泉療養(yǎng)、養(yǎng)生休閑、商務(wù)度假、郊野拓展），打造七種獨(dú)特生活方式（禪、茶、國(guó)、道、養(yǎng)、學(xué)、農(nóng)），形成文化特色鮮明、業(yè)態(tài)融合緊密、產(chǎn)業(yè)交集廣泛的溫泉度假綜合體項(xiàng)目。

       在福建全省的溫泉旅游發(fā)展規(guī)劃中，明確提出“各地溫泉都將融入當(dāng)?shù)匚幕?，并各有特色”的要求。在本?xiàng)目中，山合水易設(shè)計(jì)院專家在充分利用郊野環(huán)境的同時(shí)，融入仙女、宗教文化特色，打造真正本土、原鄉(xiāng)的溫泉，形成最福建、最廈門(mén)、最蓮花山的產(chǎn)品。

       本項(xiàng)目無(wú)論從休閑業(yè)態(tài)、商業(yè)價(jià)值或景觀成熟度來(lái)說(shuō)，都應(yīng)當(dāng)充分利用旅游這個(gè)杠桿，對(duì)開(kāi)發(fā)地塊進(jìn)行充分預(yù)熱，形成旅游帶動(dòng)下的商務(wù)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)的分步開(kāi)發(fā)，同時(shí)地產(chǎn)促進(jìn)旅游發(fā)展的模式，從而確保地塊價(jià)值的最大化體現(xiàn)。通過(guò)對(duì)鄉(xiāng)村旅游、山體旅游的充分介入，然后撬動(dòng)旅游地產(chǎn)板塊的開(kāi)發(fā)。

       北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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