　　目前，全國(guó)各地正在高速開(kāi)展農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)，山合水易機(jī)構(gòu)研究發(fā)現(xiàn)，山西省僅太原市休閑觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)已經(jīng)發(fā)展到182家，江蘇、浙江、遼寧等省份也在大力發(fā)展農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，河北、北京、天津?qū)⒙?lián)手打造環(huán)首都現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)……打造農(nóng)業(yè)園區(qū)是發(fā)展新型農(nóng)業(yè)的有效模式。

　　一、農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的項(xiàng)目立項(xiàng)：持續(xù)平衡發(fā)展"三生"產(chǎn)業(yè)

　　1、借助"農(nóng)業(yè)生產(chǎn)多樣化、農(nóng)民生活現(xiàn)代化、農(nóng)村生態(tài)自然化"的措施，能夠形成生產(chǎn)、生活、生態(tài)相結(jié)合且平衡發(fā)展的"三生"產(chǎn)業(yè)；

　　2、休閑農(nóng)業(yè)與旅游度假產(chǎn)業(yè)、居住地產(chǎn)的融合，得以共生發(fā)展；

　　3、形成與大都市相對(duì)立統(tǒng)一的二元城市空間，發(fā)展定位始終保持生態(tài)化、田園化、休閑化。

　　二、開(kāi)發(fā)模式：田園地產(chǎn)模式，推崇生態(tài)宜居

　　1、田園地產(chǎn)，既是私有，又是同享。自宅和庭院空間為私有，生態(tài)和宜居環(huán)境為同享。在總體設(shè)計(jì)上體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，尊重土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體；

　　2、兼顧休閑區(qū)的旅游度假、生態(tài)宜居、農(nóng)業(yè)觀光、娛樂(lè)體驗(yàn)等理念共存；

　　3、主打"體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)"，讓人們向往自然、歸隱鄉(xiāng)野、安逸恬淡的感受得到充分體驗(yàn)。

　　農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

　　三、發(fā)展格局：特色分類、配套互補(bǔ)的格局。因地制宜，對(duì)景觀特色進(jìn)行分類，形成互補(bǔ)格局：

　　1、對(duì)地塊進(jìn)行分類，賦予不同的功能，體現(xiàn)不同的景觀風(fēng)格與文化；

　　2、對(duì)文化資源分類，塑造不同特色的休閑游憩節(jié)點(diǎn)；

　　3、對(duì)用地性質(zhì)分類，呈現(xiàn)出多樣性宜居住宅樣式。

　　四、產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)：打造一個(gè)新型農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)

　　1、通過(guò)對(duì)項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境及市場(chǎng)的了解分析山合水易認(rèn)為開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目應(yīng)重點(diǎn)以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，打造服務(wù)于整個(gè)項(xiàng)目地區(qū)人們的休閑、度假、居住為一體的新型農(nóng)業(yè)綜合體。

　　2、堅(jiān)持園區(qū)綜合發(fā)展與城鎮(zhèn)發(fā)展帶動(dòng)的核心理念不動(dòng)搖，將國(guó)際化、休閑化及生態(tài)化理念融入其中，打造產(chǎn)業(yè)互動(dòng)相融合的復(fù)合型發(fā)展區(qū)域。整體思路體現(xiàn)為：園區(qū)服務(wù)社區(qū)（小鎮(zhèn)）、社區(qū)帶動(dòng)園區(qū)，發(fā)展區(qū)域新型農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)。

　　五、山合水易打造增值旅游產(chǎn)品：

　?。ㄒ唬?、房車營(yíng)地：

　　打造農(nóng)業(yè)園區(qū)的休閑配套設(shè)施，為居民提供日常戶外休閑場(chǎng)地。同時(shí)通過(guò)房車營(yíng)地設(shè)施的完善，通過(guò)奇特的濱水木屋、拖掛式木屋房車的設(shè)計(jì)，為自駕車游客提供戶外休閑目的地，具有戶外休閑、燒烤、露天影院、帳篷營(yíng)地、木屋住宿等功能配套設(shè)施。

　　房車營(yíng)地

　?。ǘ?、濕地公園：

　　以完全開(kāi)放式的管理及自然粗狂的規(guī)劃打造一個(gè)完全貼近自然鄉(xiāng)野的濕地田園風(fēng)情。對(duì)整個(gè)濕地公園進(jìn)行休閑節(jié)點(diǎn)及活動(dòng)節(jié)點(diǎn)的打造，對(duì)水域、動(dòng)物、植物進(jìn)行合理布置，體現(xiàn)出因地制宜，最大化突出自然生態(tài)，讓這片濕地成為整個(gè)園區(qū)的天然湖泊與生態(tài)休閑區(qū)。

　　濕地公園

　?。ㄈ?、休閑商業(yè)街：

　　作為農(nóng)業(yè)園區(qū)住房區(qū)的核心配套設(shè)施與旅游休閑區(qū)域，將中國(guó)的茶文化、佛文化、禮儀等融入商業(yè)氛圍與建筑風(fēng)格之中，打造一條具有獨(dú)特文化韻味的居民生活，游客休閑購(gòu)物以及溝通琴、棋、書(shū)、畫(huà)，品茶論道、餐飲食宿之地。

　　休閑商業(yè)街

　　（四）、健康管理中心：

　　即是農(nóng)業(yè)園區(qū)醫(yī)院又作為整個(gè)園區(qū)的醫(yī)療體檢、康體養(yǎng)生服務(wù)設(shè)施。對(duì)園區(qū)生活人員具有醫(yī)療保障功能，同時(shí)對(duì)休閑度假人群具有康體、養(yǎng)生、理療等服務(wù)。

　　健康管理中心

      北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
      網(wǎng)址：http://bvfellowship.com/
      地址：北京市海淀區(qū)花園路2號(hào) -1號(hào)樓（中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)）
      電話：400-650-6990     010-84098642
      傳真：010-64152865     郵箱：info@shsee.org