對(duì)于一個(gè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，農(nóng)業(yè)是要解決的核心問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題的解決，一方面在尋找農(nóng)業(yè)方面的吸引力(如藍(lán)調(diào)的藍(lán)莓種植)，形成新、奇、特的種植類型和結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵，如海南精致農(nóng)業(yè)的小南瓜，小西紅柿，甜玉米等，這樣不僅對(duì)于農(nóng)業(yè)本身有示范作用，同時(shí)也具備觀賞性，從一定程度上形成吸引力。同時(shí)，我們認(rèn)為精致農(nóng)業(yè)應(yīng)該更多從種植載體的技術(shù)出發(fā)，如是用日光棚，還是溫室大棚，還是更為先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植設(shè)備。另一方面可以得到國(guó)家政策上的扶持。

在農(nóng)業(yè)種植方面，可以找相關(guān)研究單位或大學(xué)合作，一方面讓專業(yè)的人來(lái)做專業(yè)的事兒，獲得最新最尖端的農(nóng)業(yè)技術(shù)的支持;另一方面，作為研究基地的價(jià)值，也是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展的路徑之一。

2、中核突破：農(nóng)業(yè)也瘋狂——精致、創(chuàng)意、時(shí)尚、體驗(yàn)

是精致農(nóng)業(yè)還是時(shí)尚農(nóng)業(yè)，要綜合項(xiàng)目地各項(xiàng)條件，把握市場(chǎng)需求，甄選出適合項(xiàng)目的發(fā)展模式。

如何把這些元素融入農(nóng)業(yè)，就要整合特色資源，把農(nóng)業(yè)科技和文化相結(jié)合，融合第一、二、三產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條。例如利用農(nóng)業(yè)種植，營(yíng)造大地景觀，使農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)性和審美性結(jié)合起來(lái)，打造主題性、觀賞性的農(nóng)業(yè)景觀;農(nóng)業(yè)公園化，把農(nóng)業(yè)的內(nèi)容賦予園林的特征，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所融為一體。

3、外核延伸：農(nóng)業(yè)以外還有什么?——觀光、科普、休閑、養(yǎng)生、度假?

要完成從一般農(nóng)業(yè)到休閑莊園的蛻變，要從農(nóng)業(yè)延伸出去，向其他產(chǎn)業(yè)和業(yè)態(tài)發(fā)展，是觀光、科普、休閑、養(yǎng)生、度假，這也就是是農(nóng)業(yè)的多功能化，要將功能單一的農(nóng)業(yè)變身成為集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、旅游觀光、休閑購(gòu)物、怡情益智等功能為一體的農(nóng)業(yè)綜合體。

如何發(fā)展特色道路，打造核心吸引力，首先要對(duì)項(xiàng)目地域資源進(jìn)行深入的分析，在把握核心資源和優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目作出進(jìn)行明確的定位，有效的選擇出項(xiàng)目應(yīng)該具有的獨(dú)特功能，以農(nóng)業(yè)為基石，以功能多樣的第三產(chǎn)業(yè)為提升，把一般農(nóng)業(yè)打造成功能多樣、業(yè)態(tài)完善、獨(dú)具吸引力的休閑莊園。