　據(jù)新華網(wǎng)報道2012年，全國60歲以上的老人口達到1.85億，占總?cè)丝?3.7%。預(yù)計到2050年，我國60歲以上的老人達到4.4億左右，約占總?cè)丝诘?／3。這組數(shù)據(jù)，無疑我國老齡化問題亟待有效解決。由于年輕人工作繁忙，老年人如何養(yǎng)老，怎樣養(yǎng)老，成了社會普遍關(guān)注的問題。我院認為，顯然僅憑政府的單一的養(yǎng)老保障模式已不能滿足日益多元化的養(yǎng)老方式的需求，應(yīng)該保證在完善政府養(yǎng)老保障體系的同時，充分發(fā)揮市場的調(diào)節(jié)作用。

　　年輕人工作繁忙，如何更好的照顧老人

　　中國有著悠久的敬老傳統(tǒng)，特別是鄉(xiāng)村"養(yǎng)兒防老"的觀念深深的植入了人們心中。隨著中國城鎮(zhèn)化水平的提高，老年人可以享有更好更健全的社會保障體系照顧。但是由于年輕人普遍工作比較忙，怎樣更好的照顧老人，是人們正在思考與探索的問題。以美國為例，在美國，老人被稱為"高年公民"，主要依靠政府的社會養(yǎng)老保障。老人的居住場所，主要是自租房或到養(yǎng)老院頤養(yǎng)天年。自租的房子一般是特別為老人構(gòu)造的房子，有著一整套為老年人服務(wù)的機構(gòu)，這些機構(gòu)就是做老年人生意，服務(wù)態(tài)度極好，不管是老人的生活，飲食，乃至娛樂生活都可面面俱到。美國的養(yǎng)老院，孤寡老人更容易進去，立面的服務(wù)也極為人性化，養(yǎng)老院的建筑環(huán)境都清雅，安靜，特別適合老年人居住。

　　隨著我國的經(jīng)濟不斷發(fā)展，養(yǎng)老的形式也漸漸豐富

　　我國從中央到地方，推出了各種具有特色的養(yǎng)老政策惠及老人。2011年7月1日，城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險在全國層面試點推行。2013年廈門推行"智慧養(yǎng)老"，濟南擬修訂老年人優(yōu)待規(guī)定涉及養(yǎng)老醫(yī)療政策，以及各個地方出現(xiàn)的老年公寓養(yǎng)老，異地養(yǎng)老。近日，國家衛(wèi)生計生委印發(fā)了《關(guān)于進一步完善鄉(xiāng)村醫(yī)生養(yǎng)老政策提高鄉(xiāng)村醫(yī)生待遇的通知》，要求各地將鄉(xiāng)村醫(yī)生隊伍建設(shè)和養(yǎng)老保障作為深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的重要內(nèi)容，嚴格落實相關(guān)政策。

　　我國近期養(yǎng)老政策瀏覽表

　　老年公寓，異地養(yǎng)老，備受老年人喜歡，催生養(yǎng)老地產(chǎn)興起

　　老年公寓（apartmentfortheaged），是專供老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務(wù)體系，是綜合管理的住宅類型。養(yǎng)老公寓因其構(gòu)造時秉承全方位為老年人服務(wù)的理念，深受老年人喜歡，漸漸成為了很多老年人安度晚年的最佳棲息之所。很多老年公寓都是以精品的莊園為主，選址都比較接近大自然，非常適合老年人。異地養(yǎng)老最時尚的養(yǎng)老方式，就是指老年人離開現(xiàn)有住宅，到外地居住的一種養(yǎng)老方式，包括旅游養(yǎng)老、度假養(yǎng)老、回原籍養(yǎng)老等。異地養(yǎng)老是一種新興的養(yǎng)老模式，是未來養(yǎng)老的一個新方向，已經(jīng)被越來越多的國家、企業(yè)和老年人所認可。

　　不論是老年公寓還是異地養(yǎng)老，其養(yǎng)老的居所，因為其設(shè)施的立體性、完善性科、學(xué)性，都是以專業(yè)的養(yǎng)老地產(chǎn)作為支撐，這就需要發(fā)揮市場的力量?？梢灶A(yù)測，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)將漸漸興起。

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