　　四川廣安逸國花鄉(xiāng)生態(tài)旅游度假區(qū)總體策劃朁概念性總體規(guī)劃是山合水易旅游項目總體規(guī)劃案例之一。山合水易機構(gòu)成立于2005年，致力于為中國高端休閑度假產(chǎn)業(yè)提供專業(yè)化全程服務，核心業(yè)務包括：創(chuàng)意策劃、規(guī)劃設計、特色建筑、休閑景觀、投資咨詢、整合營銷、木屋等。下屬六家子公司和三大行業(yè)媒體平臺，現(xiàn)有員工150余人，業(yè)務覆蓋全國。

　　“根植大地，師法自然”是山合水易機構(gòu)的核心理念與設計思想，我們注重對資源的了解與探究，關(guān)注市場的需求與變化，不拘泥于傳統(tǒng)的定式，為追求完美的客戶創(chuàng)造未所發(fā)現(xiàn)的價值!下面是案例詳細解說，敬請閱讀。

　　一、廣安紅色農(nóng)業(yè)概念呼之欲出

　　農(nóng)業(yè)乃固國之本、強國之基。隨著中央1號文件、《全國農(nóng)業(yè)十二五規(guī)劃》與《四川省十二五農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》的出臺，可以看出無論是中央還是地方對"三農(nóng)"及科技農(nóng)業(yè)的重視，農(nóng)業(yè)將成為未來發(fā)展重中之重。在四川省"產(chǎn)村相融"核心理念的指導下，廣安市圍繞"富裕新村、幸福新村、人文新村、和諧新村"目標，全面加快新農(nóng)村建設，積極探索社會主義新農(nóng)村綜合體的發(fā)展思路?！稄V安區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展"十二五"規(guī)劃綱要》中提出要高標準打造一批在國內(nèi)具有影響力的旅游精品，全面提高廣安區(qū)旅游業(yè)的競爭能力和發(fā)展水平，塑造"紅色旅游目的地"、"生態(tài)休閑旅游目的地"的形象?！稄V安市農(nóng)業(yè)農(nóng)村有關(guān)發(fā)展規(guī)劃2012年度實施方案》中提出，要協(xié)調(diào)推進新村建設與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。以新村(聚居點)建設為突破口，大力開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能，重點發(fā)展特色效益農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，讓新村建設帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展、讓特色產(chǎn)業(yè)覆蓋農(nóng)民新村。同時注重發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)等鄉(xiāng)村旅游業(yè)，積極打造精品文化旅游村寨，延長產(chǎn)業(yè)鏈條，促進農(nóng)民增收致富。在此背景下，將紅色旅游和休閑農(nóng)業(yè)相結(jié)合的《廣安·逸國花鄉(xiāng)生態(tài)旅游度假區(qū)總體策劃朁概念性總體規(guī)劃》項目應運而生。

　　二、借勢小平故里與現(xiàn)有農(nóng)業(yè)基地形成疊加效應

　　項目地位于四川省廣安市前鋒新區(qū)，在渠江上游區(qū)域，占地面積約3000畝，距離廣安市區(qū)約12公里(小平故里2011年接待游客接近300萬)，距離鄧小平故里約30分鐘車程，臨近公路(廣前公路)，并與《廣安市綜合交通發(fā)展規(guī)劃》(2008年～2030年)規(guī)劃的"一環(huán)七橫十縱四支"公路網(wǎng)中的環(huán)城公路--小平大道距離僅300米，區(qū)位條件優(yōu)勢明顯，可進入性比較強。

　　項目地沿渠江分布，與渠江存在一定落差，在項目地上可以俯視渠江美景。本項目地規(guī)劃范圍內(nèi)自然生態(tài)資源良好，有大部分的農(nóng)業(yè)用地，池塘較多，現(xiàn)主要種植玉米、水稻、花椒、紅薯、蔬菜、水果等。因此已有良好的種植基底，為項目地打造休閑農(nóng)業(yè)主題的生態(tài)度假區(qū)奠定了基礎(chǔ)。項目地包含碧峰村、洞巖村兩個新村，未來會進行新農(nóng)村改造后融入到整個項目中來。

　　三、打造復合型的休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)社區(qū)和紅色旅游度假新模式

　　1、依托項目地環(huán)境優(yōu)勢、渠江水資源、紅色文化和農(nóng)業(yè)資源，將紅色做成文化，將紅色做成產(chǎn)業(yè)，提升項目品質(zhì)，最終將紅色農(nóng)業(yè)、生態(tài)、文化、旅游、度假緊緊結(jié)合。

　　2、通過對項目區(qū)域環(huán)境及市場的了解分析，我們認為項目應重點以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，挖掘農(nóng)業(yè)特色發(fā)展?jié)摿Γ瑥霓r(nóng)業(yè)入手，聯(lián)動發(fā)展其它農(nóng)業(yè)基底，從農(nóng)業(yè)特色化、休閑多樣化、開發(fā)復合化三方面打造廣安市集農(nóng)業(yè)種植、加工、山水休閑、養(yǎng)生度假、環(huán)境美化于一體的最具復合型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目。

　　3、堅持園區(qū)綜合發(fā)展與產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動的核心理念不動搖，將國際化、休閑化及生態(tài)化理念融入其中，打造以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為紐帶的產(chǎn)業(yè)互融的復合型發(fā)展區(qū)域。

　　四、以山水田園為基礎(chǔ)，以紅色農(nóng)業(yè)為特色的總體布局

　　按照規(guī)劃布局思路，我們將"廣安·逸國花鄉(xiāng)生態(tài)旅游度假區(qū)"分成了"一帶三區(qū)"的空間布局結(jié)構(gòu)。一帶為"生態(tài)渠江"濱江休閑帶，三區(qū)分別為"夢幻花園"花海景觀區(qū)、"印象田園"親水游樂區(qū)、"農(nóng)情逸韻"養(yǎng)生度假區(qū)。

　　1.將沿江后退紅線保護范圍充分融合生態(tài)休閑元素、紅色文化元素、川東民俗元素、摩崖祈福元素打造濱江生態(tài)休閑街。

　　2.以紅色農(nóng)業(yè)作為整個項目的生態(tài)、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)背景，打造"浪漫山水，西部紅谷"，放大景觀紅元素，適時融入廣安紅文化，形成真正的紅色盛宴的"夢幻花園"花海景觀區(qū)。

　　3.結(jié)合渠江水面打造游船休閑和水上浮城的項目，在中部區(qū)域引入渠江水塑造專門的區(qū)域開展親水娛樂項目，打造西部最具特色的農(nóng)情水世界和山水游樂園，帶動村民開展特色漁家樂，將此區(qū)域打造成為人們親水、樂水的"印象田園"親水游樂區(qū)。

　　4.依托項目地優(yōu)美的環(huán)境和良好的生態(tài)，引入分時度假概念，開展中高端旅游度假，并引入國際養(yǎng)生的概念，開展各種地形、芳香等養(yǎng)生療法，將項目地北部打造成集生態(tài)休閑、度假養(yǎng)生、高端運動等功能于一體的"農(nóng)情逸韻"養(yǎng)生度假區(qū)。

　　五、紅色農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)品策劃

　　整個項目是按照休閑農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)的概念打造，從產(chǎn)品內(nèi)容到節(jié)點開發(fā)再到建筑景觀的營造都體現(xiàn)出生態(tài)、紅色農(nóng)業(yè)、文化的概念，同時依托項目地環(huán)境優(yōu)勢、渠江水資源、紅色文化和農(nóng)業(yè)資源，將紅色打造成文化，將紅色做成產(chǎn)業(yè)融合到各個項目當中去，最終形成多樣豐富的紅色休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品格局。

　　產(chǎn)品布局圖

　　1.花溪人家

　　整合現(xiàn)有村莊洞巖村，對現(xiàn)有村莊進行環(huán)境再造及產(chǎn)業(yè)功能升級。以花為主體景觀塑造元素，并按照川東民居具有色彩濃郁、層次豐富的立體花卉景觀，強烈的入口形象空間以及紅色、熱烈、激情的旅游氛圍，實現(xiàn)顯著的花卉產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟效益。

　　2.紅色農(nóng)情

　　以適合項目地生長的紅色農(nóng)業(yè)植物，如花椒、枸杞、辣椒等為主要元素，規(guī)模化種植，并考慮與林下經(jīng)濟相結(jié)合，既可美化景觀，又可創(chuàng)造比較大的經(jīng)濟效益，解決農(nóng)民的就業(yè)問題。依托農(nóng)業(yè)種植，開展特色采摘，讓游客在體驗的同時，將自己采摘的成果帶回去。

　　3.火紅歲月

　　以自然山地農(nóng)田為背景，以展現(xiàn)紅色革命和川東民俗表演為目的，將該區(qū)域打造成為集紅色主題表演、民俗體驗、水秀表演、煙花表演、民俗演藝于一體的綜合性休閑體驗中心。

　　4.農(nóng)情逸居

　　以閑適的草本生活為基調(diào)，結(jié)合現(xiàn)代休閑養(yǎng)生度假理念，配備可供養(yǎng)生人群輕松勞作、強身健體、文化娛樂、醫(yī)療等不同的養(yǎng)生配套設施，形成特色農(nóng)業(yè)養(yǎng)生莊園。

　　六、結(jié)束語

　　廣安·逸國花鄉(xiāng)生態(tài)度假區(qū)采取"三區(qū)合一，大園小鎮(zhèn)"的運營模式，將園區(qū)、景區(qū)、社區(qū)整合，通過園區(qū)化運營、社區(qū)化管理、景區(qū)化包裝，最終形成以區(qū)帶區(qū)、以園帶園、企業(yè)主導、農(nóng)民參與、科技創(chuàng)新、品牌打造、實現(xiàn)多贏的態(tài)勢，形成一個紅色旅游和鄉(xiāng)村休閑為主導，融合養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)等于一體的和諧統(tǒng)籌發(fā)展的生態(tài)旅游度假區(qū)。

　　山合水易機構(gòu)

　　網(wǎng)址：http://bvfellowship.com/

　　地址：北京市海淀區(qū)花園路2號 -1號樓(中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi))

　　電話：400-650-6990 010-84098642

　　傳真：010-64152865 郵箱：info@shsee.org

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